인현동2가 세운푸르지오헤리시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

세운푸르지오헤리시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.2349㎡ 평형은 2025년 9월 25일에 9억 1500만원, 2026년 1월 6일에 8억 8000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 40.7637㎡ 평형은 2025년 10월 26일에 6억 8000만원, 2025년 12월 3일에 6억 9500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 29.4564㎡ 평형은 2024년 2월 3일에 4억 5000만원, 2025년 5월 17일에 4억 6000만원 등 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 100만원에서 4억 6000만원 사이입니다. 28.4064㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 3억 8700만원, 2025년 11월 4일에 4억 2000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 24.5533㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어져 총 5건이 있으며, 가격은 3억 5000만원에서 4억 5000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

세운푸르지오헤리시티의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동이 관찰됩니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 42.2349㎡는 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였고, 반면에 작은 평형인 24.5533㎡는 거래량이 많아 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 하락이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 작은 평형(24.5533㎡)의 거래량이 많고 가격이 상대적으로 안정적이라는 점입니다. 반면, 큰 평형(42.2349㎡)은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 최근 몇 년간 지속적인 관심을 받고 있는 것으로 보입니다.

세운푸르지오헤리시티는 서울특별시 중구 인현동2가에 위치한 주상복합 아파트로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 614세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2023년 1월 16일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 4호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 중구청과 서울백병원 같은 관공서 및 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 덕수중학교가 인근에 위치하고 있습니다.