인현동2가 세운푸르지오헤리시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

세운푸르지오헤리시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 42.2349㎡ 평형은 2025년 9월 25일에 9억 1500만원에 거래되었습니다. 40.7637㎡ 평형은 2025년 10월 26일에 6억 8000만원, 2025년 12월 3일에 6억 9500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 29.4564㎡ 평형은 2024년 2월 3일에 4억 5000만원, 2024년 3월 15일에 4억 5500만원, 2025년 5월 17일에 4억 6000만원, 2025년 6월 6일에 4억 2000만원, 그리고 2025년 9월 24일에 4억 100만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다. 28.4064㎡ 평형은 2023년 7월 15일에 3억 8700만원, 2024년 10월 12일에 5억원, 2025년 3월 2일에 4억 4000만원, 그리고 2025년 11월 4일에 4억 2000만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 24.5533㎡ 평형은 2023년 12월 12일에 3억 5000만원, 2024년 3월 21일에 4억 500만원, 2025년 1월 20일에 3억 7500만원, 2025년 2월 10일에 4억 1500만원, 그리고 2025년 10월 14일에 4억 5000만원으로 총 5건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

세운푸르지오헤리시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 42.2349㎡는 단 한 건의 거래로 높은 가격을 기록하였고, 다른 평형들도 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 작은 평형대인 24.5533㎡와 같은 경우에는 여러 건의 거래가 이루어지며 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 세운푸르지오헤리시티의 작은 평형대에서 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 동일 평형 내에서 거래가 여러 차례 이루어지며 가격 변동이 적은 경향을 보이고 있습니다. 또한, 큰 평형인 경우에는 상대적으로 높은 가격으로 거래되고 있어 고급 수요층이 존재함을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서도 지속될 가능성이 있습니다.

세운푸르지오헤리시티는 서울특별시 중구 인현동2가에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 614세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 16일입니다.

이 단지는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도식 구조를 채택하고 있습니다. 또한, 지하에는 366대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 중구청과 서울백병원 같은 관공서 및 병원과 덕수중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.