연산동 힐스테이트연산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트연산의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9696㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 이때의 거래금액은 5억 7800만원입니다. 84.955㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 2000만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 16일로, 거래금액은 5억 8500만원입니다. 84.904㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 2500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일이며, 이때의 거래금액은 6억 2500만원입니다. 마지막으로, 74.6718㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 9000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일이며, 거래금액은 5억 7300만원입니다. 마지막으로, 59.9797㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일이며, 거래금액은 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트연산의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 대다수 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9696㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하여 최고가인 6억 3000만원에 도달했습니다. 전체적으로 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.904㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 6억 2500만원을 기록하며 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

힐스테이트연산아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치하며, 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 18개 동으로 구성되어 있으며, 1651세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 11월 30일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 3호선도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 연제구청, 동의의료원 등 관공서와 병원이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 연산초등학교, 연미초등학교, 연제중학교, 연제고등학교 및 부산여자대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.