고등동 판교밸리자이1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

판교밸리자이1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9764㎡ 평형은 2026년 1월 7일에 12억 5000만원에 거래되었습니다. 60.9892㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 19일에 9억 8500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 24일의 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년 6월 18일에는 9억 9000만원으로 상승한 후, 이후에도 지속적으로 가격이 유지되거나 소폭 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 60.969㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 2월 23일에 10억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 15일의 9억 5800만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 판교밸리자이1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 60.9892㎡ 평형은 거래가 빈번하게 이루어졌고, 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보여주었습니다. 전체적으로 아파트 가격은 과거 몇 년간 안정적인 상승세를 보였으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 60.9892㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히, 2023년 초반에 비해 2025년 중반까지 가격이 약 3억 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 또한, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근으로 갈수록 가격이 높아지는 경향을 보이고 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다.