고등동 판교밸리자이1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

판교밸리자이1단지의 60.9892㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 4월 24일에 6억 9000만원, 2023년 4월 25일에 7억 1000만원, 2025년 6월 18일에 9억 9000만원, 그리고 2025년 8월 22일에 9억 8500만원으로, 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였습니다. 반면, 60.969㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 3월 15일에 9억 5800만원, 2025년 5월 31일에 9억 3800만원으로, 가격이 소폭 하락하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 판교밸리자이1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 60.9892㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 거래된 가격을 보면, 2023년에는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되었으나, 2025년에는 높은 가격으로 거래되고 있어 시장의 상승세를 반영하고 있습니다. 반면, 60.969㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 상대적으로 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 60.9892㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승한 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 2023년과 2025년 사이의 가격 차이가 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 60.969㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 하락이 나타나고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 드러납니다.

판교밸리자이1단지는 경기도 성남시 수정구 고등동에 위치하며, GS건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 130세대로 구성되어 있으며, 14층 건물 3개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인은 2023년 2월 27일에 완료되었습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 입주민의 편리한 이동을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설 및 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.