개포동 개포자이프레지던스

**각 평형별 거래 현황 분석**

개포자이프레지던스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9973㎡는 2025년 6월 25일에 52억원에 거래되었습니다. 109.8841㎡는 2025년 5월 15일에 46억원에 거래되었습니다. 102.5776㎡는 2025년 6월 11일에 47억 5000만원에 거래되었습니다. 84.6㎡는 두 건의 거래가 있었으며, 첫 번째는 2024년 8월 21일에 32억원, 두 번째는 2025년 3월 20일에 24억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.5978㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 39억 8000만원으로, 이전 거래들은 2025년 9월 2일에 36억 1000만원, 2025년 8월 4일에 35억 5000만원, 그리고 여러 차례의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개포자이프레지던스의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.5978㎡ 평형에서 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격은 최근 몇 달 사이에 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균적으로 약 37억원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 상승하여 10월에는 39억 8000만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.5978㎡ 평형에서의 거래량이 특히 많고, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보인다는 점입니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 유동성이 높음을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭도 크지 않은 편입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있음을 나타낼 수 있습니다.

개포자이프레지던스는 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 35층 규모로, 3,375세대가 입주할 수 있는 대규모 아파트입니다. 사용승인일은 2023년 2월 28일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하 주차 공간은 5,881대의 차량을 수용할 수 있어 주차 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 수인선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 개포초등학교와 경기여자고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.