명륜동 힐스테이트명륜트라디움

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트명륜트라디움의 거래 데이터에 따르면, 109.9818㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 5일에 12억 500만원에서 시작하여, 2024년 8월 24일에는 11억 9000만원으로 하락한 후, 2024년 10월 28일에 12억 7000만원으로 다시 상승하였습니다. 마지막 거래는 2026년 1월 5일에 이루어진 13억 9000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다.

84.9665㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 10월 10일에 9억 1000만원에서 시작하여, 2025년 7월 21일에는 8억 4500만원으로 하락하였습니다. 이후 가격은 다시 상승하여, 2025년 11월 3일에는 9억 6500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 활발하며, 가격은 변동성이 큰 모습을 보입니다.

84.9309㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 4월 16일에 8억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2025년 12월 3일에는 10억 6000만원에 거래되었습니다. 이 평형 역시 거래량이 많고, 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트명륜트라디움의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 확인할 수 있듯이, 각 평형별로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승하는 경향을 나타내고 있습니다. 특히, 대형 평형인 109.9818㎡의 경우, 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있어 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러진다는 점입니다. 또한, 중소형 평형인 84.9665㎡와 84.9309㎡에서도 가격 변동성이 크지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타냅니다.

힐스테이트명륜트라디움은 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 현대엔지니어링이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 874세대로 구성되어 있으며, 42층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 5월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 명륜동행정복지센터, 대동병원, 롯데백화점 동래점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 환경도 뛰어나며, 명륜초등학교, 교동초등학교, 동래중학교, 중앙여자고등학교, 부산대학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.