부암동 시민공원삼정그린코아더베스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

시민공원삼정그린코아더베스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.6259㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2170만원에서 4억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 4월 26일에 4억 6500만원에 거래되었습니다. 72.0179㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1800만원에서 4억 4000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.8124㎡ 평형은 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6000만원과 3억 6300만원입니다. 59.5632㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 400만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시민공원삼정그린코아더베스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.6259㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59.5632㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년 10월 이후로 가격이 상승세를 타고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.6259㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월간 가격이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 59.5632㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어 향후 시장에서의 관심이 높아질 가능성이 있습니다.

부산광역시 부산진구 부암동에 위치한 '시민공원삼정그린코아더베스트'는 (주)삼정건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 450세대로 구성되어 있으며, 31층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 9일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 502대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 지하철 2호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.