고덕동 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀

1. 각 평형별 거래 현황 분석

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀의 거래 데이터는 세 가지 평형(84.9279㎡, 84.908㎡, 75.7246㎡)으로 나뉘어 있습니다. 84.9279㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 29일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다. 84.908㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 7억원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 75.7246㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 2000만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 거래금액이 증가하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 예를 들어, 84.9279㎡ 평형은 2025년 초에 비해 평균 거래금액이 약 1억원 상승했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.908㎡ 평형에서는 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 이루어져 가격 차이가 발생하는 경우가 있었습니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있음을 보여줍니다.