거여동 송파레이크파크호반써밋Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파레이크파크호반써밋Ⅱ의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 110.8519㎡의 경우, 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 19억 5000만원에서 25억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 14일에 이루어진 23억 9000만원입니다. 전용면적 108.8119㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억원에서 22억원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래는 2025년 7월 5일에 이루어진 18억 1000만원입니다. 마지막으로 전용면적 108.8109㎡는 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 20억 7000만원과 23억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

송파레이크파크호반써밋Ⅱ의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 108.8119㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 1월에 16억 1000만원에 거래된 후, 같은 해 6월에는 최대 22억원에 거래되는 등 가격이 상승했습니다. 전용면적 110.8519㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 108.8119㎡의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 편입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 반면, 전용면적 108.8109㎡는 상대적으로 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

송파레이크파크호반써밋2는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 700세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 11개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선, 5호선, 7호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 병원과 공원 등의 편의시설이 있으며, 교육시설로는 초등학교와 중학교가 있습니다.