거여동 송파레이크파크호반써밋Ⅱ

**각 평형별 거래 현황 분석**

송파레이크파크호반써밋Ⅱ의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 110.8519㎡의 경우, 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 19억 5000만원(2024-12-05), 19억 5000만원(2025-02-27), 24억원(2024-05-25), 25억원(2024-03-03)으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 108.8119㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억원(2023-04-28)에서 시작하여 18억 1000만원(2025-03-23), 21억 7000만원(2025-04-26), 22억원(2025-06-27)으로 증가하였습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 18억 1000만원에서 22억원으로 상승하는 모습을 보였습니다.

전용면적 108.8109㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 20억 7000만원(2025-10-03)과 23억원(2025-07-04)으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

송파레이크파크호반써밋Ⅱ의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 108.8119㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 108.8119㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 점입니다. 또한, 전용면적 110.8519㎡와 108.8109㎡의 경우, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 패턴은 송파레이크파크호반써밋Ⅱ의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

송파레이크파크호반써밋2는 서울특별시 송파구 거여동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 700세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 11개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 1월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선, 5호선, 7호선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 병원과 공원 등의 편의시설이 있으며, 교육시설로는 초등학교와 중학교가 있습니다.