달성동 달성파크푸르지오힐스테이트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

달성파크푸르지오힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 전용면적 84.9713: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3200만원에서 6억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 28일로, 거래금액은 5억 5500만원입니다.
• 전용면적 84.9221: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2900만원에서 5억 8300만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 9일로, 거래금액은 5억 6000만원입니다.
• 전용면적 84.7259: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 6억 2300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 29일로, 거래금액은 6억 2300만원입니다.
• 전용면적 74.9933: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 8000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 17일로, 거래금액은 5억 2500만원입니다.
• 전용면적 59.7402: 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3800만원에서 4억 6700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 10일로, 거래금액은 4억 1000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

달성파크푸르지오힐스테이트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9713의 경우 최근 거래가 평균적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9713 및 84.7259)에서 상대적으로 높은 가격대가 형성되고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 전용면적 74.9933와 59.7402는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 차별화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

달성파크푸르지오힐스테이트는 대구광역시 중구 달성동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설과 현대엔지니어링이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1425세대로 구성되어 있으며, 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2023년 6월 29일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 지상 및 지하에 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.