달성동 달성파크푸르지오힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성파크푸르지오힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9713㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3200만원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다. 84.9221㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2900만원에서 5억 8300만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 5억 5500만원입니다. 84.7259㎡ 평형은 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 6억 2300만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 74.9933㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5500만원에서 5억 9800만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 59.7402㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3800만원에서 4억 6700만원까지이며, 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 달성파크푸르지오힐스테이트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9713㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일에 이루어진 거래는 6억 4500만원으로, 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 경향이 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.9713㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아졌음을 나타냅니다. 또한, 작은 평형인 59.7402㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 크지 않은 점도 눈여겨볼 만합니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 선호도가 다르게 나타나고 있음을 시사합니다.

달성파크푸르지오힐스테이트는 대구광역시 중구 달성동에 위치한 아파트 단지로, 대우건설과 현대엔지니어링이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,425세대로 구성되어 있으며, 23층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 6월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 2개의 지하층과 18개의 동으로 구성되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 3호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있어 이동이 용이합니다. 주차 공간은 지상 55대와 지하 1,884대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 4대와 지하 35대가 제공됩니다.