달성동 달성파크푸르지오힐스테이트

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성파크푸르지오힐스테이트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9713㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3200만원에서 6억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 84.9221㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2900만원에서 5억 8300만원으로 나타났습니다. 84.7259㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 4억 9500만원에서 6억 2500만원으로 다양했습니다. 마지막으로, 74.9933㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 6500만원으로 집계되었습니다. 59.7402㎡ 평형은 12건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 3800만원에서 4억 8200만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 달성파크푸르지오힐스테이트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9713㎡ 평형의 경우, 2025년 11월에 거래된 금액이 6억 4500만원으로 가장 높았으며, 이는 이전 거래들에 비해 상승한 가격입니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 상승 패턴이 있습니다. 특히, 84.9713㎡와 84.7259㎡ 평형에서 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 거래일자별로 보면, 여름철과 가을철에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 작은 평형(59.7402㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션을 찾는 수요가 존재함을 시사합니다.

달성파크푸르지오힐스테이트는 대구광역시 중구 달성동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 대우건설과 현대엔지니어링이 건설하였으며, 총 1425세대로 구성되어 있습니다. 23층의 고층 건물로 이루어져 있으며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 1884대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 제공됩니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 입주민의 편의를 고려한 다양한 시설이 갖추어져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 인프라는 입주민들에게 편리한 이동을 제공합니다.