만촌동 만촌역서한포레스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

만촌역서한포레스트의 84.9412㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2023년 3월 1일 7억 6500만원, 2024년 7월 1일 8억 4000만원, 2024년 7월 19일 8억 5000만원, 2024년 8월 10일 8억 4000만원, 그리고 2025년 8월 24일 8억 6500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 7억 6500만원에서 시작하여 8억 6500만원으로 상승했습니다.

84.665㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 25일 8억 5000만원, 그리고 2025년 3월 25일 8억 1500만원입니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격은 다소 하락세를 나타냅니다.

**전체적인 시장 동향**

만촌역서한포레스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9412㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 84.665㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보입니다. 전반적으로는 대체로 긍정적인 시장 분위기를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9412㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 8월에는 최고가인 8억 6500만원에 거래되었습니다. 반면, 84.665㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 있어 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.

대구광역시 수성구 만촌동에 위치한 '만촌역서한포레스트'는 (주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 28층 규모로, 총 102세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 6일로, 새롭게 지어진 현대적인 주거 공간입니다.

단지의 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 복도 유형은 계단식으로 설계되어 있어, 주민들이 보다 쾌적하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어, 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.