증산동 DMC센트럴자이(3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC센트럴자이(3단지)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억원에서 15억 7000만원 사이로 변동했습니다. 84.96㎡는 6건의 거래가 이루어졌고, 가격은 14억 8300만원에서 17억원으로 상승했습니다. 84.92㎡는 8건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 8000만원에서 16억 3000만원으로 증가했습니다. 84.88㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 15억에서 16억 9000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.85㎡는 8건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 14억 7300만원에서 16억 8000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 DMC센트럴자이(3단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에는 대부분의 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡는 2025년 10월에 17억원에 거래되었고, 이는 이전 거래에 비해 상당한 상승폭을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.92㎡는 2023년에는 12억 8000만원에 거래되었으나, 2025년에는 최대 16억 3000만원까지 상승하여 약 3억 5000만원의 증가폭을 보였습니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 상승폭이 더 크다는 패턴이 관찰됩니다.