증산동 DMC센트럴자이(3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC센트럴자이(3단지)의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억원에서 15억 7000만원 사이로 변동했습니다. 84.96㎡는 6건의 거래가 이루어졌고, 가격은 14억 8300만원에서 17억원으로 상승했습니다. 84.92㎡는 8건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 8000만원에서 16억 3000만원으로 증가했습니다. 84.88㎡는 8건의 거래가 있었고, 가격은 15억에서 16억 9000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.85㎡는 8건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 14억 7300만원에서 16억 8000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 DMC센트럴자이(3단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에는 대부분의 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 84.96㎡는 2025년 10월에 17억원에 거래되었고, 이는 이전 거래에 비해 상당한 상승폭을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.92㎡는 2023년에는 12억 8000만원에 거래되었으나, 2025년에는 최대 16억 3000만원까지 상승하여 약 3억 5000만원의 증가폭을 보였습니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 상승폭이 더 크다는 패턴이 관찰됩니다.

디엠씨센트럴자이주상복합은 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 주상복합 아파트입니다. GS건설(주)에서 건설하였으며, 23층 규모로 총 132세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 이 단지는 2022년 3월 31일 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 인근에 있어 이동이 편리합니다. 지하철역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다.

서울특별시 은평구 증산동에 위치한 DMC센트럴자이는 GS건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,256세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2023년 1월 12일에 완료되었습니다.

DMC센트럴자이는 혼합형 분양 형태를 가지고 있으며, 개별 난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 DMC센트럴자이의 큰 장점 중 하나입니다.