봉덕동 봉덕2차화성파크드림

봉덕2차화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9762㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 6000만원(2023-09-11), 4억 8900만원(2024-01-24), 4억 7000만원(2025-05-24)으로, 평균 거래금액은 약 4억 7300만원입니다. 84.9567㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2023-05-06), 5억 1000만원(2023-09-09), 5억 1200만원(2024-10-13), 4억 9900만원(2024-10-31), 5억 3000만원(2024-11-02), 5억 800만원(2025-05-28), 5억원(2025-08-09)으로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다. 마지막으로, 74.9481㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원(2023-06-10)에서 시작하여, 4억 6000만원(2023-11-06), 4억 5000만원(2025-07-15)까지 상승하며, 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉덕2차화성파크드림 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9567㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이며, 전체적으로 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있으며, 특히 74.9481㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이며, 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 향후에도 지속적인 가격 상승이 예상될 수 있음을 나타냅니다.

봉덕2차화성파크드림은 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 선주지구재건축 정비사업조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 29일입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 26층의 구조로 설계되었습니다. 지하에는 644대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남구청과 봉덕2동 주민센터, 영남대병원, 대백프라자와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 또한, 봉덕초등학교와 협성경복중학교 등 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.