봉덕동 봉덕2차화성파크드림

봉덕2차화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9762㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 6000만원(2023-09-11), 4억 8900만원(2024-01-24), 4억 7000만원(2025-05-24)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.9567㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2023-05-06)에서 5억 1500만원(2025-11-10)까지 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로 74.9481㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원(2023-06-10)에서 4억 6000만원(2023-11-06)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 59.9878㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3290만원(2023-03-28)에서 3억 6800만원(2025-06-07)으로, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉덕2차화성파크드림 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9567㎡와 74.9481㎡ 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 다르게 나타나는 점입니다. 특히, 84.9567㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 74.9481㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하여, 향후 시장에서도 긍정적인 전망을 가질 수 있을 것으로 보입니다.

봉덕2차화성파크드림은 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 선주지구재건축 정비사업조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 26층의 구조로 설계되었습니다. 지하에는 644대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 남구청, 봉덕2동 주민센터, 영남대병원, 대구한의대한방병원, 대백프라자, 홈플러스, 신천수변공원, 앞산공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 근처에 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.