봉덕동 봉덕2차화성파크드림

봉덕2차화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9762㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 6000만원(2023-09-11), 4억 8900만원(2024-01-24), 4억 7000만원(2025-05-24)으로, 평균 거래금액은 약 4억 7300만원입니다. 84.9567㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2023-05-06), 5억 1000만원(2023-09-09), 5억 1200만원(2024-10-13), 4억 9900만원(2024-10-31), 5억 3000만원(2024-11-02), 5억 800만원(2025-05-28), 5억원(2025-08-09)으로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다. 마지막으로, 74.9481㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원(2023-06-10)에서 시작해 4억 6000만원(2023-11-06)까지 상승하였고, 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다. 59.9878㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3290만원(2023-03-28)에서 시작해 3억 7500만원(2023-12-30)까지 상승하였으며, 평균 거래금액은 약 3억 5500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 봉덕2차화성파크드림 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.9567㎡ 평형의 경우 평균 거래금액이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9567㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보여주며, 이는 해당 평형에 대한 수요 증가를 반영합니다. 또한, 거래일자별로 보면 최근 거래가 더 높은 가격으로 이루어지고 있어, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

봉덕2차화성파크드림은 대구광역시 남구 봉덕동에 위치한 아파트 단지로, 선주지구재건축 정비사업조합이 건설하였습니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 644대의 차량을 주차할 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어, 남구청과 봉덕2동 주민센터, 영남대병원 및 대구한의대한방병원과 같은 관공서 및 의료시설이 가까운 거리에 있습니다. 또한, 대백프라자와 홈플러스 같은 대형 상가와 신천수변공원, 앞산공원 등 다양한 공원이 인근에 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 우수하여 봉덕초등학교, 협성경복중학교, 대구고등학교 등 여러 학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.