괴정동 괴정한신더휴

**각 평형별 거래 현황 분석**

괴정한신더휴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9768㎡는 2024년 1월 5일에 5억 700만원, 2025년 6월 17일에 4억 7800만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.9396㎡는 2023년 3월 10일에 5억원, 2023년 5월 13일에 5억 2500만원, 2024년 8월 6일에 5억원, 그리고 2024년 8월 31일에 5억 4800만원으로 거래되었습니다. 전용면적 84.857㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 5억 1000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 74.9959㎡는 2024년 2월 7일에 4억 1500만원, 그리고 2025년 5월 19일에 4억 1300만원으로 거래되었습니다. 전용면적 59.9476㎡는 가장 많은 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 14일에 3억 6600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

괴정한신더휴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.857㎡의 경우 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 전용면적 59.9476㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84㎡)의 경우 거래금액이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형(59㎡)은 낮은 가격대에서 거래되고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.857㎡의 경우 여러 차례의 거래가 있었고, 가격이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 사하한신더휴아파트는 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 29층 규모로, 총 835세대가 입주할 수 있는 혼합 분양 형태를 가지고 있습니다. 사용 승인은 2022년 6월 10일에 완료되었습니다.

사하한신더휴아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 11개의 동으로 구성되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소와 같은 다양한 부대 복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 괴정2동 행정복지센터와 등산로 같은 편의시설이 있어 생활의 편리함을 더합니다. 교육 시설로는 괴정초등학교, 승학초등학교, 동주여자중학교 및 동주대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.