괴정동 괴정한신더휴

**각 평형별 거래 현황 분석**

괴정한신더휴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9768㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 2000만원(2025-10-10), 4억 7800만원(2025-06-17), 5억 700만원(2024-01-05)입니다. 전용면적 84.9396㎡는 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 4800만원(2024-08-31), 5억원(2024-08-06), 5억 2500만원(2023-05-13), 5억원(2023-03-10)입니다. 전용면적 84.857㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 1000만원(2025-09-13)에서 4억 4000만원(2025-07-08)까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 74.9959㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6000만원(2025-10-04)에서 3억 9500만원(2024-08-20)까지입니다. 전용면적 59.9476㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 3억 6600만원(2025-09-14)에서 3억 4000만원(2025-02-01)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

괴정한신더휴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.857㎡의 경우 가장 많은 거래량을 기록했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9768㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였고, 전용면적 59.9476㎡도 지속적인 거래가 이루어지며 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.857㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 월등히 많다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않아 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만합니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

사하한신더휴아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치하며, 한신공영(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 835세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 10일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 11개의 동으로 구성되어 있습니다. 주차 공간은 지상 5대와 지하 897대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 5대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.