화곡동 우장산숲아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우장산숲아이파크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9854㎡ 평형은 2023년 7월 17일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 84.9771㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 27일에 14억원으로, 이전 거래는 2025년 1월 6일에 13억 3000만원, 2023년 7월 10일과 2023년 5월 3일에 각각 11억 5000만원에 이루어졌습니다. 74.9982㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 11억 5000만원으로, 이전 거래는 2025년 4월 12일에 12억 2000만원, 그리고 2023년 5월 16일에 각각 9억 4000만원과 10억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9983㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 11억 4400만원으로, 이전 거래는 2025년 9월 9일에 11억 3500만원, 그리고 2023년 7월 8일에 8억 9950만원에 이루어졌습니다. 추가로, 59.9969㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 이는 2025년 7월 16일에 11억 3000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우장산숲아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 평형별로 보면, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 84.9771㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 차이가 존재하며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 예를 들어, 84.9771㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 상당히 높은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 작은 평형대인 59.9983㎡와 같은 경우에도 가격이 상승세를 보이고 있어, 전체적으로 우장산숲아이파크의 시장이 긍정적인 흐름을 보이고 있음을 알 수 있습니다.

우장산숲아이파크는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 576세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2022년 12월 1일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스 정류장과 지하철역까지는 도보로 5분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.