화곡동 우장산숲아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우장산숲아이파크의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9854㎡ 평형은 2023년 7월 17일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 84.9771㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 27일에 14억원으로, 이전 거래는 2023년 7월 10일과 2023년 5월 3일에 각각 11억 5000만원으로 이루어졌습니다. 74.9982㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 11억 5000만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.9983㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 11억 3500만원으로 이루어졌습니다. 추가로, 59.9969㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 이는 2025년 7월 16일에 11억 3000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우장산숲아이파크의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9771㎡ 평형의 경우, 2023년에는 11억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 14억원으로 상승했습니다. 또한, 74.9982㎡ 평형의 경우도 거래 금액이 지속적으로 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화가 긍정적이며, 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래 금액이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.9771㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 현저히 높은 가격에 이루어졌습니다. 또한, 작은 평형대인 59.9983㎡와 59.9969㎡에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

우장산숲아이파크는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 576세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2022년 12월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.