화곡동 우장산숲아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우장산숲아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9854㎡ 평형은 2023년 7월 17일에 11억 5000만원에 거래되었습니다. 84.9771㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 11억 9900만원, 가장 높은 거래가는 2025년 3월 27일에 14억원으로 나타났습니다. 74.9982㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 13일에 11억 5000만원, 가장 높은 거래가는 2025년 4월 12일에 12억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.9983㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 11억 4400만원, 가장 낮은 거래가는 2023년 6월 30일에 9억원입니다. 또한, 59.9969㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 이는 2025년 7월 16일에 11억 3000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우장산숲아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.9771㎡ 평형의 경우, 거래가가 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 74.9982㎡ 평형은 초기 거래가보다 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화도 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래가가 큰 폭으로 차이나는 경우가 있다는 점입니다. 특히, 84.9771㎡ 평형의 경우, 같은 해에 이루어진 거래들 간의 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급의 불균형을 반영할 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 마지막으로, 작은 평형(59.9983㎡)에서도 거래가가 상승세를 보이고 있어, 다양한 평형에서의 수요가 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

우장산숲아이파크는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 576세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 12월 1일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 이를 통해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나며, 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원이 근처에 있어 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.