동산동 청라언덕역서한포레스트

청라언덕역서한포레스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 99.8754㎡, 84.994㎡, 84.9708㎡, 84.8493㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 99.8754㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 3700만원(2023-03-18), 7억 4500만원(2025-05-22), 7억 5500만원(2025-12-01)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 84.994㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원(2023-12-18)과 5억 7300만원(2025-02-13)으로, 소폭 상승했습니다. 84.9708㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 4000만원(2023-07-19)에서 시작해 최고 6억 1300만원(2025-09-08)까지 상승했습니다. 마지막으로 84.8493㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 5억 6800만원(2024-12-31)에서 최고 6억원(2025-01-14)까지 상승했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청라언덕역서한포레스트 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 99.8754㎡ 평형과 84.9708㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰된다는 점입니다. 특히, 99.8754㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.9708㎡ 평형은 거래 건수가 많아 시장에서의 인기도를 나타내며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

청라언덕역서한포레스트는 대구광역시 중구 동산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 서한건설이 건설한 이 단지는 총 302세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 10월 28일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 38층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 442대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 청라언덕역서한포레스트는 2호선과 3호선 지하철역에서 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.