도산동 우방아이유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방아이유쉘 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 79.6397㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6833만원입니다.

전용면적 59.8407㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 3000만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 1억 8833만원입니다.

전용면적 59.7926㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8800만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 2억 2679만원입니다.

전용면적 59.5443㎡는 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4300만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 2억 2650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방아이유쉘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 79.6397㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 전반적으로 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적 59.8407㎡는 상대적으로 낮은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변동폭도 적습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.7926㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 거래일자가 가까운 시점일수록 가격이 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 59.8407㎡는 상대적으로 낮은 거래량을 기록하고 있어, 수요가 적은 것으로 해석될 수 있습니다. 이는 향후 가격 안정성에 영향을 미칠 수 있는 요소입니다.