오천읍 힐스테이트포항

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트포항의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9562㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6300만원에서 3억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.8786㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 7500만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 3억 4600만원으로 나타났습니다.

전용면적 74.9627㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 5076만원에서 2억 8500만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 2억 7400만원입니다.

전용면적 74.8151㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 2억 8800만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

마지막으로, 전용면적 74.6624㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4300만원에서 2억 8600만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 2억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트포항의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9562㎡와 84.8786㎡에서 두드러진 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 특정 기간(2025년 여름) 동안 거래량이 집중되는 패턴이 나타나고 있어, 이 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 것으로 분석됩니다.