식사동 일산자이더헤리티지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일산자이더헤리티지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 100.791㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4700만원에서 8억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2024년 10월 11일에는 8억 7600만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4500만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9938㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억 2900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 2900만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

전용면적 84.9819㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 9125만원입니다.

전용면적 84.9764㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5900만원에서 7억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 9250만원입니다.

전용면적 84.0387㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6175만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일산자이더헤리티지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대의 거래가 증가하고 있습니다. 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 100.791㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(100.791㎡)의 가격 상승과 함께, 중소형 평형(84㎡대)의 가격도 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동폭이 상대적으로 적고, 지속적인 수요가 있는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 개월간 거래량이 증가하면서 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.