식사동 일산자이더헤리티지

**각 평형별 거래 현황 분석**

일산자이더헤리티지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 100.791㎡의 거래는 총 7건이 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4700만원에서 8억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2024년 10월 11일에는 8억 7600만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4500만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.9938㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억원입니다. 평균 거래금액은 약 7억 2000만원입니다.

전용면적 84.9819㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 7억원 사이입니다. 최근 거래는 2024년 8월 9일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8500만원입니다.

전용면적 84.9764㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5900만원에서 7억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 9000만원입니다.

전용면적 84.0387㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일산자이더헤리티지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 100.791㎡와 같은 대형 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하며, 평균 거래금액이 증가하는 추세입니다. 반면, 중소형 평형인 전용면적 84㎡대에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 100.791㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 반면, 전용면적 84㎡대는 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 특히 전용면적 84.9938㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 여전히 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.