성황동 광양센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광양센트럴자이 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9986㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 100만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 3억 8500만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9957㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 1800만원으로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 10월 2일에 3억 6000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9871㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4300만원에서 4억 700만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9846㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 3억 7900만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 9일에 이루어졌습니다.

전용면적 74.9916㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8371만원에서 3억 1700만원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

광양센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.9986㎡와 84.9957㎡에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(74.9916㎡)에서도 거래가 이루어지고 있으나, 가격 상승폭은 상대적으로 적은 편입니다. 이는 대체로 수요가 높은 대형 평형에 대한 선호가 반영된 것으로 해석할 수 있습니다.