성황동 광양센트럴자이

**각 평형별 거래 현황 분석**

광양센트럴자이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9986㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 100만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어진 3억 8500만원입니다.

84.9957㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 1800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 이루어진 3억 6000만원입니다.

84.9871㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4300만원에서 3억 7800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 28일에 이루어진 3억 7800만원입니다.

84.9846㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 3억 7900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 9일에 이루어진 3억 7900만원입니다.

74.9916㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8371만원에서 3억 1700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어진 3억 1700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광양센트럴자이 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9986㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 긍정적인 시장 신호로 해석될 수 있습니다.

반면, 일부 평형에서는 가격 변동성이 존재하며, 특히 74.9916㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9957㎡ 평형의 경우, 같은 기간 내에 최대 약 1억원 이상의 가격 차이가 발생했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 나타냅니다.

또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 때, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 특정 시기에 매수자들이 몰리는 패턴을 보여줍니다.

광양센트럴자이는 전라남도 광양시 성황동에 위치한 아파트 단지로, GS건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 704세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 8월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 골약동주민자치센터와 사랑병원이 가까워 편리한 접근이 가능합니다. 교육시설로는 성황초등학교와 성황중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.