장곡동 유승한내들퍼스트파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

유승한내들퍼스트파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 104.384㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7000만원에서 8억 400만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 11월 4일에는 7억 9300만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.8302㎡는 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6800만원에서 6억 9000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 11일에 이루어졌으며, 가격은 6억 5000만원입니다. 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.

전용면적 84.5472㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4710만원에서 6억 8300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 14일에 이루어졌으며, 가격은 6억 8300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유승한내들퍼스트파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 104.384㎡의 경우, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이며, 최근 거래일자 기준으로 가장 높은 가격인 8억 400만원이 기록되었습니다. 반면, 전용면적 84.8302㎡와 84.5472㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 104.384㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 날에 두 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중된 것으로 보입니다. 또한, 전용면적 84.5472㎡의 경우, 초기 거래가 저렴하게 이루어진 후 점차 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.