장곡동 유승한내들퍼스트파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

유승한내들퍼스트파크의 104.384㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7000만원에서 8억 400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 14일에 8억 400만원과 7억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 4월의 5억 7000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 7억 9000만원 이상으로 상승했습니다.

84.8302㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6800만원에서 6억 9000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 11일에 이루어졌으며, 가격은 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

84.5472㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4710만원에서 6억 8800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

유승한내들퍼스트파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 104.384㎡ 평형의 경우 최근 거래가 평균적으로 7억 9000만원 이상으로 유지되고 있으며, 이는 이전보다 상당한 상승을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 시장이 활성화되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 104.384㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 두 건이 동시에 이루어졌다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있으며, 이는 특정 시기에 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 전반적으로 유승한내들퍼스트파크는 안정적인 가격 상승세를 보이며, 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있는 것으로 판단됩니다.

경기도 시흥시 장곡동에 위치한 '시흥장현유승한내들퍼스트파크'는 유승종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 676세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 11월 23일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 지하에는 1,125대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 입주민의 편리한 이동을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.