남천동 남천자이

남천자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.6816㎡와 84㎡대 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 101.6816㎡ 평형은 2023년 2월 23일에 22억원, 2025년 4월 5일에 20억 2000만원에 거래되었습니다. 84㎡대 평형에서는 84.9932㎡가 2024년 6월 29일에 11억 9000만원에 거래되었고, 84.9919㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 15억원으로 이루어졌습니다. 이 외에도 84.9907㎡ 평형은 2025년 11월 2일에 14억 5000만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 남천자이 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 다수의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.9919㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승하는 경향을 나타냈습니다. 반면, 101.6816㎡ 평형은 두 거래 간 가격이 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84㎡대 평형에서의 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 존재하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변동성을 반영하고 있습니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 주로 연초와 연말에 집중되어 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

남천자이아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. GS건설이 시공한 이 단지는 총 913세대로 구성되어 있으며, 36층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 19일로, 최신 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 행정복지센터, 좋은강안병원, 메가마트와 같은 편의시설이 있으며, 광안해변공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 교육시설로는 광남초등학교, 수영중학교, 부산동여자고등학교 및 부경대와 경성대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.