동인동3가 엑소디움센트럴동인

**각 평형별 거래 현황 분석**

엑소디움센트럴동인의 거래 데이터는 총 4개의 평형에서 이루어졌습니다. 84.9747㎡ 평형은 2025년 6월 7일에 5억원에 거래되었습니다. 84.9715㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 6일에 5억 900만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 1월 2일에 3억 9000만원이었습니다. 74.9207㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있으며, 최근 거래는 2026년 3월 6일에 4억 3000만원으로, 가장 낮은 거래가는 2023년 12월 27일에 4억 5000만원입니다. 마지막으로, 74.8407㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 12일에 4억 3800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 엑소디움센트럴동인의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9715㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향이 관찰됩니다. 예를 들어, 84.9715㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 5억 900만원까지 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 것입니다. 특히, 84.9715㎡ 평형은 연초와 연말에 거래가 집중되는 경향을 보이며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있어 향후에도 지속적인 관심이 필요할 것으로 보입니다.

엑소디움센트럴동인은 대구광역시 중구 동인동3가에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 대우산업개발(주)에서 건설한 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 630세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2023년 3월 31일로, 새롭게 입주할 수 있는 기회를 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 주민들의 생활 편의를 고려한 공간이 조성되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선이 5~10분 이내 거리에서 이용 가능합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.