남산동 반월당역서한포레스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

반월당역서한포레스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9779㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3500만원입니다.

전용면적 84.9504㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3200만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 27일이며, 평균 거래금액은 약 5억 4850만원입니다.

전용면적 78.2488㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 69.9124㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 4억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일이며, 평균 거래금액은 약 4억 5700만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

반월당역서한포레스트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적이며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 상승세를 나타내고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9779㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점과, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9504㎡와 같은 중간 평형에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있는 모습이 관찰됩니다.

반월당역서한포레스트는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 서한 건설사가 시공하였으며, 총 375세대로 구성되어 있습니다. 35층의 높은 건물로, 현대적인 생활을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 뛰어납니다. 반월당역이 인근에 위치해 있으며, 1호선, 2호선, 3호선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.