남산동 반월당역서한포레스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

반월당역서한포레스트의 거래 데이터에 따르면, 84.9779㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 4월 8일의 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 8일에는 5억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3500만원입니다.

84.9504㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 1일의 5억 6000만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 5억 5500만원으로 소폭 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 5200만원입니다.

78.2488㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 2월 11일의 4억 6300만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 4억 8500만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

69.9124㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 10월 16일의 4억 7300만원에서 시작하여, 2025년 12월 2일에는 4억 8000만원으로 소폭 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 반월당역서한포레스트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.9779㎡)에서 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 중소형 평형에서도 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 대형 평형(84.9779㎡)의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 또한, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

반월당역서한포레스트는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 서한 건설사가 시공하였으며, 총 375세대 규모로 구성되어 있습니다. 35층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 반월당역이 가까워 지하철 1호선, 2호선, 3호선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형 상가, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.