남산동 반월당역서한포레스트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

반월당역서한포레스트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9779㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 5억 5500만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 8일에 이루어진 5억 3000만원입니다. 전용면적 84.9504㎡는 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 3200만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 마지막 거래는 2026년 2월 8일에 이루어진 5억 5700만원입니다. 전용면적 78.2488㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 6300만원에서 5억 500만원으로 나타났습니다. 마지막 거래는 2025년 9월 9일에 이루어진 4억 8500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 69.9124㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4300만원에서 4억 8000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 이루어진 4억 7200만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 반월당역서한포레스트의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 전용면적 84.9779㎡와 69.9124㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 84.9779㎡의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9779㎡)과 작은 평형(69.9124㎡)에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 가격 상승세가 지속되고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

반월당역서한포레스트는 대구광역시 중구 남산동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 서한 건설사가 시공하였으며, 총 375세대로 구성되어 있습니다. 35층 규모의 건물은 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 570대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 반월당역이 가까워 1호선, 2호선, 3호선을 이용할 수 있습니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.