송도동 송도더샵파크애비뉴

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵파크애비뉴의 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.39㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 8일과 2025년 4월 29일로, 각각 15억 3000만원과 15억 5000만원에 거래되었습니다. 95.18㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 3월 8일부터 2025년 6월 25일까지이며, 가격은 12억 8000만원에서 13억 4500만원으로 변화했습니다. 84.51㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 2월 11일부터 2026년 1월 8일까지이며, 가격은 11억 2000만원에서 12억원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.4㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 8월 5일부터 2025년 6월 7일까지이며, 가격은 10억 5500만원에서 15억 5000만원으로 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 84.05㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 12월 29일부터 2026년 1월 8일까지이며, 가격은 11억 5000만원에서 12억 3000만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵파크애비뉴의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 평형별로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 95.18㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 12억 8000만원에서 시작하여 점차 상승하여 현재는 최고가인 13억 4500만원에 거래되고 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.4㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 차이가 매우 크며, 최고가는 15억 5000만원으로 나타났습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높거나 특정 시점에 거래가 집중되었음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

송도더샵파크애비뉴아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 포스코 건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 668세대로 구성되어 있으며, 46층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 22일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천대입구역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서와 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.