송도동 송도더샵파크애비뉴

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵파크애비뉴의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 108.39㎡ 평형은 2023년 12월 8일에 15억 3000만원, 2025년 4월 29일에 15억 5000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 95.18㎡ 평형은 2023년 3월 8일에 12억 8000만원, 2025년 6월 25일에 13억 3000만원으로 총 6건의 거래가 있었습니다. 84.51㎡ 평형은 2023년 2월 11일에 12억원, 2025년 10월 19일에 10억 9000만원으로 총 10건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.4㎡ 평형은 2023년 8월 5일에 10억 5500만원, 2025년 6월 7일에 11억 8500만원으로 총 7건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.05㎡ 평형은 2023년 12월 29일에 11억 6000만원, 2025년 9월 5일에 11억원으로 총 7건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵파크애비뉴의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 95.18㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 상승하는 모습을 보였으며, 특히 가장 최근 거래인 2025년의 가격이 이전보다 높아졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 84.4㎡ 평형에서는 한 거래에서 급격한 가격 상승이 있었으며(15억 5000만원), 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래량이 많은 평형(84.51㎡)에서 가격 변동성이 상대적으로 적은 반면, 거래량이 적은 평형(108.39㎡)에서는 가격 차이가 두드러지게 나타났습니다.

송도더샵파크애비뉴아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 포스코 건설이 시공한 이 단지는 총 668세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 22일로, 최신 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 지하 2층과 최고 46층의 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천대입구역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 관공서와 공원 등 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

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