송도동 송도더샵파크애비뉴

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵파크애비뉴의 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.39㎡ 평형은 2023년 12월 8일에 15억 3000만원, 2025년 4월 29일에 15억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 95.18㎡ 평형은 2023년 3월 8일에 12억 8000만원, 2024년 5월 22일에 13억 2000만원, 2024년 12월 8일에 12억 8000만원 등 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 8000만원에서 13억 4500만원으로 변화했습니다. 84.51㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 10억 5500만원에서 12억원까지 다양했습니다. 마지막으로, 84.4㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 10억 5500만원에서 15억 5000만원까지 있었습니다. 마지막으로, 84.05㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 11억원에서 12억 6000만원까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵파크애비뉴의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 95.18㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 12억 8000만원에서 시작하여, 이후에는 지속적으로 상승하여 최대 13억 4500만원에 거래되었습니다. 또한, 84.51㎡ 평형에서도 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 송도더샵파크애비뉴의 다양한 평형에서 거래가 활발히 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러지며, 이는 지역 내 부동산 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

송도더샵파크애비뉴아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 포스코 건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 668세대로 구성되어 있으며, 46층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 11월 22일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천대입구역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.