화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 단지 정보
| 단지이름 | 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 |
| 도로명 주소 | 경기도 화성시 기배로30번길 7-30 (기안동 935) |
| 영문 주소 | 7-30 Gibae-ro 30beon-gil, Hwaseong-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2022 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
화성우방아이유쉘MEGACITY1단지의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.8546㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 4500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어진 4억 3400만원입니다.
84.5361㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8900만원에서 4억 4800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2026년 1월 12일에 이루어진 4억 4800만원입니다. 이 평형은 거래량이 많아 가격 변동폭도 상대적으로 큽니다.
84.3883㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 200만원과 4억 6000만원입니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 파악하기 어렵습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히 84.5361㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 3억 8900만원에 거래되었으나, 같은 해 12월에는 4억 1500만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 84.5361㎡ 평형의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적거나 가격 변동폭이 작아 시장의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 미래에 집중되어 있어, 단기적인 수요 증가가 예상됩니다.