기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성우방아이유쉘MEGACITY1단지의 거래 데이터는 세 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.8546㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 4500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일로, 거래금액은 4억 3400만원입니다. 84.5361㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8900만원에서 4억 5700만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 마지막으로, 84.3883㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 200만원과 4억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 84.8546㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승하는 경향을 보이고 있으며, 84.5361㎡ 평형도 비슷한 흐름을 나타내고 있습니다. 반면, 84.3883㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 기록하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.5361㎡ 평형에서의 거래가 특히 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 특징이 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.3883㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심이 상대적으로 낮은 것으로 보입니다.