남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 84.8005㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 18일에 3억 6000만원, 2024년 9월 20일에 4억 5500만원, 2025년 3월 26일에 5억 4300만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.
• 75.7994㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 25일에 4억 6000만원, 2025년 2월 21일에 4억 2000만원, 그리고 최근에는 2025년 12월 4일에 4억 5700만원으로, 가격이 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.
• 75.7503㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 25일에 3억 6000만원, 2024년 3월 17일에 4억 2300만원, 그리고 최근에는 2025년 5월 24일에 4억 5000만원으로, 가격이 상승하는 경향을 보입니다.
• 59.7373㎡: 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 8일에 2억 7000만원, 이후에는 가격이 상승하여 2025년 4월 4일에 4억원으로 거래되었습니다.
• 59.6621㎡: 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 최근에 2025년 1월 4일에 3억 8200만원으로 거래되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 대형 평형(84.8005㎡)의 경우 가장 높은 가격 상승률을 보였으며, 중소형 평형에서도 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 상승폭이 크며, 중소형 평형에서도 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이는 해당 지역의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.