남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8005㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 6000만원(2023-03-18), 4억 5500만원(2024-09-20), 5억 4300만원(2025-03-26)으로, 가격이 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 75.7994㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원(2024-11-05)에서 4억 6000만원(2024-10-26)까지 다양합니다. 최근 거래에서는 4억 3700만원(2025-09-03)으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

전용면적 75.7503㎡는 총 5건의 거래가 있으며, 가격은 3억 6000만원(2023-01-25)에서 4억 5000만원(2025-05-24)으로 상승했습니다.

전용면적 59.7373㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7000만원(2023-06-08)에서 4억원(2023-11-08)으로 증가했습니다. 최근 거래에서는 3억 4500만원(2025-08-17)으로 나타났습니다.

전용면적 59.6621㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 가격은 3억 8000만원(2024-08-24)에서 3억 9500만원(2024-09-01)으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 전반적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 거래량이 많아지고 있어 시장의 관심이 높아지고 있음을 알 수 있습니다.