남양읍 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성시청역센트럴파크스타힐스3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8005㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4000만원에서 5억 2800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 10일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

전용면적 75.7994㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 평균 거래금액은 약 4억 4000만원입니다.

전용면적 75.7503㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 4000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일로, 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 59.7373㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 4억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 16일이며, 평균 거래금액은 약 3억 7800만원입니다.

전용면적 59.6621㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 25일이며, 평균 거래금액은 약 3억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화성시청역센트럴파크스타힐스3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.8005㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 5억 2800만원이 기록되었습니다. 반면, 작은 평형(59.7373㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동폭이 적습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.