소촌동 힐스테이트광산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트광산의 84.9245㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 300만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 해당 거래의 금액은 4억 300만원입니다. 가격은 2023년 5월 3일의 3억 9290만원에서 시작하여, 2026년 초까지 상승세를 보였습니다.

84.9216㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 3억 9500만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9500만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 중반부터 상승세를 보였고, 특히 2024년 7월 19일의 4억 5600만원이 가장 높은 가격으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트광산의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 두 평형 모두 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.9245㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 안정적인 수요를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.9216㎡ 평형은 2024년 중반부터 급격한 가격 상승을 보였고, 이는 해당 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 변동성이 크지 않아 안정적인 시장 환경을 보여주고 있습니다.

힐스테이트광산은 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 현대힐스테이트가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 428세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 최고 14층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2022년 8월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등의 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교와 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.