소촌동 힐스테이트광산

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트광산의 84.9245㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 23일에 4억 1200만원에서 시작하여, 2025년 10월 16일에는 4억 1000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 최고가는 2025년 7월 19일의 4억 800만원입니다.

84.9216㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 11월 11일에 4억 1300만원에서 시작하여, 2025년 8월 9일에는 4억원으로 거래되었습니다. 이 평형의 최고가는 2024년 7월 19일의 4억 5600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트광산의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다. 84.9245㎡ 평형의 경우, 평균 거래금액은 약 4억 원대 초반에서 중반으로 형성되어 있으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 보입니다. 반면, 84.9216㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 변동성이 있었으나, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보였다는 것입니다. 특히, 84.9245㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타내며, 이는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다.

힐스테이트광산은 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 현대힐스테이트가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 428세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 최고 14층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2022년 8월 29일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다.