내당동 e편한세상두류역

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상두류역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9286㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5400만원에서 6억 3500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 3일에 5억 9900만원에 거래되었습니다. 전용면적 74.9916㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 5억 1500만원 사이에서 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 74.8683㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 7500만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 전용면적 59.9891㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4억 2750만원에서 4억 7200만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상두류역의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9286㎡의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균 거래금액이 약 6억원에 달했으나, 이후 가격이 다소 하락하여 2025년 10월에는 평균 거래금액이 약 5억 8000만원으로 나타났습니다. 반면, 전용면적 74.9916㎡와 74.8683㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전반적으로 가격 변동폭이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9286㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 9월부터 11월 사이에 거래된 가격이 이전보다 높아지는 경향을 보였습니다. 또한, 전용면적 59.9891㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 상승폭이 적어 저렴한 주거 옵션으로 인식될 가능성이 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서의 수요와 공급에 따라 변화할 수 있습니다.

이편한세상두류역은 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, 디엘이엔씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 902세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 24일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 또한, 인근에는 두류초등학교와 홈플러스 같은 대형상가가 있어 교육 및 쇼핑에 대한 편리함을 제공합니다.