내당동 e편한세상두류역

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상두류역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9286㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 이 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 5400만원에서 6억 3500만원 사이로 변동했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 9700만원입니다.

전용면적 74.9916㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 1500만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

전용면적 74.8683㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4900만원에서 5억 500만원 사이로 변동했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

전용면적 59.9891㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6000만원으로 나타났습니다. 평균 거래금액은 약 4억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상두류역의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9286㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 5월에는 평균 거래금액이 약 6억원에 달했으나, 같은 해 9월에는 최고가인 6억 3500만원에 거래되었습니다.

반면, 전용면적이 작은 평형(59.9891㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9286㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 해 내에서 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작을수록 가격 상승폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

이편한세상두류역은 대구광역시 서구 내당동에 위치한 아파트 단지로, 디엘이엔씨가 건설하였습니다. 이 단지는 총 902세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 6월 24일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 두류초등학교와 홈플러스 같은 편의시설도 있어 생활 편의성이 높습니다.