화명동 화명플리체비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명플리체비스타동원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.7241㎡의 거래는 총 12건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 5일 4억 7620만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 4억 9500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.6012㎡의 경우, 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 11일 4억 3440만원에서 시작하여, 2025년 3월 21일에는 5억 4500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

전용면적 73.033㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 2월 9일 4억원에서 시작하여, 2026년 1월 6일에는 4억 4750만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2500만원입니다.

마지막으로, 전용면적 59.9004㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 28일 3억 6500만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 3억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화명플리체비스타동원의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 가격은 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 더 큽니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.7241㎡)과 중간 크기 평형(84.6012㎡)에서 가격 상승폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.9004㎡)은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다. 이는 대체로 큰 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명플리체비스타동원아파트는 동원개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 7월 12일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

화명플리체비스타동원아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 469대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 제공되어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역은 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화명초등학교와 대천리중학교가 가까워 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 화명 2동 주민센터, 일신기독교병원, 롯데마트, 장미공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.