화명동 화명플리체비스타동원

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명플리체비스타동원의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.7241㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6010만원에서 5억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

84.6012㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3440만원에서 5억 6000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 21일이며, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

73.033㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 5600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

59.9004㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 9일이며, 평균 거래금액은 약 3억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

화명플리체비스타동원의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.6012㎡와 84.7241㎡ 평형에서 두드러진 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.7241㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에서 가장 높은 가격인 5억 3800만원이 기록되었습니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 증가하고 있어 시장의 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명플리체비스타동원아파트는 동원개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 447세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 7월 12일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

화명플리체비스타동원아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 469대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 10~15분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화명초등학교와 대천리중학교가 가까워 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 생활 편의시설로는 화명 2동 주민센터, 일신기독교병원, 롯데마트, 장미공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.