화원읍 화원신일해피트리꿈의숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원신일해피트리꿈의숲 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9639㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 84.8962㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 모두 3억 500만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다. 마지막으로, 69.847㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 6860만원까지 다양합니다. 69.2948㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 7000만원까지 분포되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화원신일해피트리꿈의숲 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.9639㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 3억 900만원이 기록된 것은 긍정적인 신호로 해석됩니다. 반면, 69.2948㎡ 평형은 가격 변동성이 다소 큰 편이며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8962㎡ 평형의 모든 거래가 동일한 가격에 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급이 일정하게 유지되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 69.2948㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보이고 있어, 향후 시장 상황에 따라 추가적인 가격 조정이 있을 가능성이 있습니다.

화원신일해피트리꿈의숲아파트는 대구광역시 달성군 화원읍 설화리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)신일이 건설하였으며, 총 553세대로 구성되어 있습니다. 22층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 15~20분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선의 설화역과 명곡역도 가까워 이동이 편리합니다. 주변에는 화원읍행정복센터와 화원고등학교와 같은 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.