화원읍 화원신일해피트리꿈의숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

화원신일해피트리꿈의숲 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9639㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 84.8962㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 모두 3억 500만원으로 동일한 가격에 거래되었습니다. 마지막으로, 69.847㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 6800만원까지 분포하고 있습니다. 69.2948㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 7000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화원신일해피트리꿈의숲 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9639㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 3억 900만원은 2023년 5월 29일에 이루어졌습니다. 반면, 69.2948㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9639㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 69.2948㎡ 평형에서는 거래금액이 일정 범위 내에서 변동하고 있어, 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 특히, 동일한 가격에 여러 건의 거래가 이루어진 84.8962㎡ 평형은 가격 안정성을 보여줍니다.

화원신일해피트리꿈의숲아파트는 대구광역시 달성군 화원읍 설화리에 위치한 아파트 단지로, (주)신일이 건설하였습니다. 이 단지는 총 553세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 7월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간으로는 지상에 69대, 지하에 629대의 주차가 가능하여 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소가 지상과 지하에 각각 7대 마련되어 있어 친환경 차량 이용에도 용이합니다.

주변 인프라로는 화원읍행정복센터와 화원고등학교가 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대중교통 이용 시, 버스정류장과 지하철역(설화역, 명곡역)이 각각 15~20분 이내 거리에 있어 교통 접근성이 우수합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 다양한 생활 요구를 충족시킵니다.