화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 단지 정보
| 단지이름 | 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 |
| 도로명 주소 | 경기도 화성시 기배로 29 (기안동 928) |
| 영문 주소 | 29 Gibae-ro, Hwaseong-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2022 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8546㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 6800만원 사이로 변동하였습니다. 84.5361㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 8000만원으로 나타났습니다. 84.3883㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 6600만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 62.0858㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 9000만원으로 확인되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.8546㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 2025년 중반에 가격이 상승하였습니다. 또한, 62.0858㎡ 평형도 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 특정 평형(예: 84.5361㎡)에서는 거래금액이 비교적 안정적으로 유지되고 있는 반면, 다른 평형에서는 가격 변동폭이 큰 모습을 보이고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.