기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

화성우방아이유쉘MEGACITY2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8546㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 6800만원 사이로 변동하였습니다. 84.5361㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 1500만원에서 4억 8000만원으로 나타났습니다. 84.3883㎡ 평형은 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 6600만원까지 다양합니다. 마지막으로, 62.0858㎡ 평형은 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 9000만원으로 확인되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 화성우방아이유쉘MEGACITY2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.8546㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 2025년 중반에 가격이 상승하였습니다. 또한, 84.5361㎡ 평형의 경우도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.5361㎡ 평형에서는 같은 달에 여러 건의 거래가 이루어지며 가격이 다소 차이가 나는 패턴이 관찰됩니다. 또한, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.