범어동 범어서한포레스트

범어서한포레스트 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 98.9991㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 5월 4일에 8억 6500만원에서 시작하여 2024년 5월 25일에 9억 1500만원, 2024년 8월 7일에 9억 2800만원, 그리고 2025년 9월 1일에 10억 9000만원으로 증가했습니다. 98.9909㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 1월 19일에 7억 8800만원에서 시작하여, 2025년 3월 17일에 9억 5800만원, 그리고 2025년 5월 17일에 9억 5500만원으로 증가했습니다. 84.9961㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 30일에 8억 3500만원에서 시작하여, 2025년 10월 10일에 9억 9000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.9877㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 1일에 7억 3000만원에서 시작하여, 2025년 11월 12일에 10억원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범어서한포레스트 아파트의 거래는 전반적으로 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 큰 평형인 98.9991㎡는 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보여주었고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있어 전체적으로 긍정적인 시장 동향을 확인할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 98.9991㎡ 평형은 단기간에 약 2억2500만원이 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 거래량이 증가함에 따라 가격 상승폭도 커지는 경향이 나타나고 있습니다.

범어서한포레스트는 대구광역시 수성구 범어동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 서한 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 202세대로 구성되어 있으며, 41층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 지상에 34대의 전기차 충전소와 지하에 12대의 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.