압촌동 에너지밸리풍경채퍼스트파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

에너지밸리풍경채퍼스트파크의 거래 데이터에 따르면, 두 가지 평형(84.9651㎡, 84.9284㎡)에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9651㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 5일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4600만원입니다.

84.9284㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1300만원에서 3억 9200만원까지 기록되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 20일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에너지밸리풍경채퍼스트파크의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9651㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 3억 2000만원대였으나, 2025년에는 평균이 약 3억 4600만원으로 증가했습니다. 비슷하게, 84.9284㎡ 평형도 같은 기간 동안 가격이 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 84.9651㎡ 평형은 2023년 10월에 4억 500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 이는 이전 거래들에 비해 상당히 높은 가격입니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 증가하고 있어, 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

광주광역시 남구 압촌동에 위치한 '에너지밸리풍경채퍼스트파크'는 제일건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 533세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대촌행정복지센터와 대촌파출소 같은 관공서와 지석제 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 대촌중앙 초등학교와 대촌중 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.